Cari Jiran Tetangga
Tidak ada keraguan tentang yang merupakan persoalan yang sering saya tanyakan oleh pembaca. Soalan itu biasanya datang dalam beberapa bentuk "Saya mahu berpindah ke kawasan Phoenix. Sila beritahu saya di mana anda fikir saya harus hidup." Atau, "Saya berpindah ke kawasan Phoenix dengan keluarga saya, saya mencari kejiranan yang selamat dengan sekolah yang baik.
Saya akan jujur. Saya takut soalan-soalan itu setiap kali saya mendapatkannya.
Itu kerana saya tidak boleh menjawabnya. Saya berharap orang akan berpegang kepada soalan-soalan mudah, seperti, "Bagaimana saya mencari pertukaran bertemu ?" atau "Di manakah tempat terbaik untuk mendapatkan autograf pemain pemain besbol semasa Latihan Spring ?" atau "Di manakah pasaran petani ?" Mereka boleh menjawab! Tanpa mengetahui anda atau keluarga anda, tidak mungkin saya memberi nasihat di mana anda harus hidup. Oleh itu, apabila saya bertanya soalan ini, saya biasanya memecahkannya kepada soalan-soalan yang betul. Sekurang-kurangnya mungkin ini akan membantu mengatur semua parameter ke dalam kepingan yang boleh diurus. Kemudian anda boleh melakukan penyelidikan dan membuat kesimpulan yang munasabah.
Kawasan Metro Phoenix
Ramai orang tidak menyedari sejauh mana daerah metro Phoenix. Bandar Phoenix, sendiri, adalah bandar ke - 5 terbesar di negara ini . Secara geografi, metro Phoenix cukup tersebar. Ia meliputi lebih dari 9,000 batu persegi. Phoenix adalah bandar terbesar di Maricopa County.
Maricopa County mempunyai penduduk melebihi 4,000,000 orang (2013). Ia adalah daerah keempat paling ramai penduduk di negara ini. Maricopa County mempunyai lebih ramai orang daripada 20 negeri dan Daerah Columbia.
Kawasan Metro Phoenix, seperti yang ditakrifkan oleh Banci Amerika Syarikat, termasuk kedua-dua Maricopa dan Daerah-daerah Pinal, dan terdiri daripada banyak bandar-bandar dan bandar-bandar.
Ini boleh membuat keputusan di mana untuk tinggal sedikit rumit.
Bandar dan Bandar yang Ditubuhkan di Maricopa County
Apache Junction (separa), Avondale, Buckeye, Carefree, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, Paradise Valley, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Surprise, Tempe, Tolleson, Wickenburg dan Youngtown.
Komuniti Tidak Diperbadankan di Maricopa County
Agua Caliente, Aguila, Anthem, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Cotton Center, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Colony, Mobile, Morristown, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, Sunflower, Tonopah, Wintersburg dan Wittman.
Dari sini, hanya Anthem, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City, dan Sun City West yang dekat dan boleh dianggap sebahagian daripada metro Phoenix.
Sesetengah bandar raya yang ada di daerah lain sebenarnya agak dekat, dan ia adalah perkara biasa untuk mengetahui bahawa orang yang tinggal di bandar-bandar itu bekerja dan bermain di Maricopa County.
Kota-kota itu adalah Apache Junction (separa), Florence, Globe, Miami, semua tenggara Phoenix; Maricopa, yang terletak di barat daya Phoenix dan Casa Grande di selatan Phoenix.
Kawasan-kawasan yang Baik vs. Tidak sebagai Kawasan yang Baik
Salah satu aspek paling unik Lembah ialah hampir setiap bandar dan komuniti mempunyai kawasan yang bagus dan kawasan yang tidak bagus atau harus dielakkan. Tidak mungkin untuk membuat senarai kawasan yang bagus, atau kawasan untuk dielakkan, kerana saya telah banyak kali ditanya. Tidak seperti bandar-bandar utama yang lain, kejiranan berubah sangat cepat di sini. Anda boleh berada di kawasan kejiranan kelas yang sangat bagus, mengembara beberapa blok ke arah tertentu, dan mendapati ia berjalan lancar atau lemah.
Pasti ada beberapa kawasan di mana anda boleh yakin bahawa anda akan mempunyai jiran kaya - tetapi saya tidak dapat menjamin mereka akan menyenangkan! Jadi jika anda mempunyai satu juta dolar atau lebih untuk dibelanjakan di rumah, Paradise Valley (antara Phoenix dan Scottsdale) atau Biltmore Estates (Phoenix pusat) atau pada dasarnya di mana-mana di gunung atau di kaki bukit gunung akan berada di mana anda akan cari. Tetapi jika anda mempunyai satu juta dolar untuk dibelanjakan di rumah, anda mungkin tidak akan meminta nasihat saya! Kembali ke titik perenggan ini: sangat sukar untuk menilai kawasan kejiranan tanpa melihatnya. Malah Scottsdale, yang dikenali sebagai taman permainan untuk orang kaya dan terkenal, mempunyai kawasan yang tidak menyenangkan seperti yang lain.
Berikut adalah beberapa generalisasi:
- Sekiranya anda boleh, elakkan pusat bandar atau pusat bandar setiap bandar di daerah metro Phoenix. Ini tidak seharusnya menjadi kejutan. Kecuali anda menikmati kehidupan bandar di bandar, anda akan mendapati bahawa pinggir bandar adalah tempat orang mahu hidup. Itulah di mana terdapat restoran dan pusat membeli-belah dan filem dan backyards dan barbeku, dll.
- Elakkan tinggal di dekat kampus utama Arizona State University , melainkan anda seorang pelajar. Sekali lagi, jika anda berfikir mengenainya, ini masuk akal. Tiada siapa yang memiliki, semua orang sewa, semua orang adalah sangat muda dan sementara. Hartanah tidak boleh dijaga.
- Jika sewa / kos rumah nampaknya terlalu baik untuk menjadi kenyataan, itu adalah. Tiada tawaran di sini. Anda tidak akan mencari pangsapuri untuk disewa dengan harga $ 350 / bulan. Anda tidak akan dapati rumah di kawasan yang bagus untuk $ 70,000. Caj sewa dan harga rumah tentu lebih murah daripada beberapa kota, seperti San Francisco atau New York, tetapi mereka cukup banyak pada harga nasional.
- Ini juga masuk akal, tetapi elakkan hidup di jalan utama atau lebuh raya jika anda boleh. Semakin jauh anda mendapat dari lalu lintas, bunyi kurang dan gangguan yang anda akan ada, dan kemungkinan kecil anda akan mempunyai orang yang tidak dikenali memandu di sekitar kejiranan anda.
- Apabila memilih kejiranan, pergi ke sana pada siang hari, dan kemudian lawati pada waktu malam. Lihat siapa jiran anda, dan jenis kereta di jalan-jalan dan di jalan masuk. Lihat perniagaan kejiranan. Adakah mereka kedai-kedai pajak gadai, dobi beroperasi duit syiling, tempat bayaran gaji, kedai-kedai berjimat cermat dan pejabat buruh harian? Adakah terdapat kelab atau bar strip? Ini adalah perniagaan yang sah, tetapi mempunyai orang-orang di kawasan kejiranan akan memberi anda petunjuk mengenai ekonomi kawasan tersebut.
Berikut adalah beberapa perkara yang saya akan pertimbangkan ketika cuba membuat keputusan di mana untuk tinggal di daerah metro Phoenix. Mereka tidak mempunyai perintah khas:
Berjumpa dengan Kerja
Sekiranya anda tahu di mana anda akan bekerja, tentukan berapa lama anda sanggup berbelanja untuk bekerja. Kemudian, pada peta, lukiskan perimeter tempat yang berada dalam jarak yang boleh diterima. Anda perlu mengambil kira sama ada anda akan melakukan perjalanan semasa jam sibuk dan di jalan yang terjejas oleh jam sibuk.
Jika anda tinggal di Chandler dan pergi ke Deer Valley, dan anda bekerja dari 8 hingga 5, anda akan menghabiskan banyak masa di dalam kenderaan anda. Sekiranya anda bekerja 3 hingga tengah malam, tinggal di Surprise dan bekerja di Sun City, lalu lintas tidak menjadi faktor.
Petua: Matahari sangat terang sepanjang tahun, dan ada beberapa orang yang tidak suka memandu ke bawah matahari. Anda mungkin ingin mempertimbangkan ini apabila merancang perjalanan anda. Memandu barat ke matahari petang boleh menjadi pengalaman yang mengecewakan, lima hari seminggu.
- Cari Out How Long Commute Anda Mungkin
- HOV Lanes
- Rail Light
- Peta Menunjukkan Jarak Dari Downtown Phoenix
Sekolah Wilayah Phoenix
Jika anda mencari sekolah untuk K-12, tidak ada cara mudah untuk mencari sekolah mana yang lebih baik daripada yang lain. Anda hanya perlu 'menumpuk' dan melakukan penyelidikan. Terdapat laman web di mana anda boleh belajar banyak tentang sekolah-sekolah di setiap daerah sekolah, termasuk saiz kelas, skor ujian seragam, dan tahap pengalaman guru.
Terdapat sekolah-sekolah awam, sekolah swasta, dan sekolah piagam. Bergantung kepada sekolah dan gred, anda perlu menghubungi daerah sekolah untuk mengetahui sama ada anak anda boleh masuk jika anda memutuskan untuk bergerak berdekatan. Ingat - tidak semua orang boleh menghantar anak-anak mereka ke sekolah dengan rekod akademik terbaik.
Tetapi itu mungkin tidak perlu untuk mendapatkan pendidikan yang baik untuk anak anda.
- Sekolah Terbaik
Belanjawan
Berapa banyak yang boleh anda bayar setiap bulan untuk perbelanjaan hidup anda? Jadilah konservatif. Semasa meneliti pangsapuri, ingatlah bahawa beberapa kompleks pangsapuri mempunyai kemudahan termasuk, dan ada yang tidak. Ada yang mempunyai caj hewan peliharaan. Ada yang termasuk yuran kabel. Pastikan anda meminta semua soalan dan ketahui apa perbelanjaan bulanan anda untuk hidup. Barang-barang ini boleh membuat beratus-ratus dolar perbezaan kepada anda setiap bulan. Apabila membeli rumah, pastikan anda memahami apa yang akan digunakan oleh utiliti anda: elektrik, gas, pickup sampah, kabel, telefon. Bil air kadang-kadang mengejutkan. Ketahui jika terdapat Persatuan Pemilik Rumah ("HOA") dan apakah kos tahunan itu. Sebaik sahaja anda membeli rumah, bayaran HOA boleh dibangkitkan dan anda tidak mempunyai pilihan tetapi untuk membayar jumlah yang meningkat.
- Apa itu HOA?
- Hoa Poll: Baik atau Kejahatan?
- Berapa Banyakkah Bil Elektrik Saya?
- Pangsapuri dan Rumah Disewa
- Harga Rumah di Kawasan Phoenix
Aktiviti
Apa yang anda suka lakukan? Jika anda ingin pergi ke teater atau melihat bola keranjang profesional atau besbol, anda mungkin mahu memastikan perjalanan anda ke pusat bandar Phoenix mudah. Jika anda menikmati hoki atau bola sepak profesional, maka Glendale akan menjadi pertimbangan.
Jika anda ingin menjadi ahli kelab negara dengan golf, terdapat banyak pilihan, tetapi anda perlu mencari mereka. Jika anda menikmati berjalan rottweiler anda di taman di waktu pagi, maka berdekatan dengan kawasan yang bagus dengan berjalan kaki atau taman anjing akan menjadi penting. Adakah anda berminat dengan kelab malam dan kehidupan malam? Komuniti etnik atau kawasan di mana terdapat tumpuan orang-orang dalam agama tertentu? Adakah anda perlu berada berhampiran hospital? Itu akan menjadi satu lagi pertimbangan. Adakah anda perlu berada dalam jarak berjalan kaki dari pengangkutan awam? Itu akan mengehadkan perimeter anda juga. Pikirkan perkara yang anda lakukan atau perlukan, kemudian tentukan sejauh mana anda bersedia dari mereka.
- Tarikan Kawasan Mengikut Bandar
- Taman
Jarak ke Tempat Lain
Jika anda suka ski air atau mempunyai bot, berdekatan dengan tasik mungkin penting kepada anda. Sekiranya anda menikmati naik ke utara Arizona untuk menikmati batu-batu merah Sedona atau memukul lereng di kawasan Flagstaff, anda akan mahu tinggal di bahagian utara bandar. Jika anda menikmati pergi ke Rocky Point, Mexico untuk hujung minggu, atau ke Tucson, atau anda akan melawat orang yang dikasihi di Penjara Negeri Safford, anda mungkin mahu tinggal di bahagian selatan bandar.
Jika anda pergi ke Palm Springs beberapa kali dalam setahun, mungkin anda harus berada berdekatan dengan I-10. Saya fikir anda mendapat titik. Sekiranya terdapat tempat-tempat tertentu yang anda akan bepergian dari pangkalan rumah anda, hanya masuk akal untuk mengurangkan masa perjalanan anda dengan lebih dari satu jam dengan mencari di bahagian bandar yang sesuai.
- Berski di Arizona
- Tasik, Bot, dan Perikanan
- Hari Perjalanan Dari Phoenix
- Memandu Times dan Jarak
Membeli Rumah
Adakah anda ingin rumah baru di komuniti berpagar dengan kemudahan dan aktiviti? Adakah anda mahukan rumah yang lebih tua yang bukan rumah pecah jenis pemotong cookie? Adakah anda mahu rumah di kawasan kejiranan yang bersejarah? Adakah anda mahukan rumah dalam komuniti sarang kosong, seperti komuniti persaraan atau komuniti hidup resort dewasa di mana tiada kanak-kanak dibenarkan? Adakah anda mahu harta tanah atau harta kuda? Saya mempunyai banyak soalan, tetapi tidak banyak jawapan! Anda boleh mencari semua di metro Phoenix, tetapi jika anda mencari jenis rumah atau komuniti tertentu, yang akan membantu untuk menyempitkan carian anda.
Keselamatan
Semua orang mahu hidup di kawasan kejiranan yang selamat. Anda boleh menemui jenayah di mana-mana sahaja, tetapi beberapa kawasan lebih rentan terhadap kejahatan ganas daripada yang lain. Sebagai contoh, ia tidak akan mengejutkan penduduk kawasan bahawa bahagian Maryvale Phoenix mempunyai jenayah yang lebih ganas daripada kawasan lain.
Kawasan ini mempunyai reputasi untuk aktiviti kumpulan. Hampir setiap bandar di daerah metro Phoenix mempunyai statistik jenayah yang boleh anda gunakan untuk membantu membuat keputusan anda.
Ia hanya merasakan baik
Terdapat banyak kejiranan yang perlu dipertimbangkan. Untuk menjadikannya lebih membingungkan, terdapat kawasan yang kelihatan sama, dengan kedai-kedai dan restoran dan kemudahan yang sama tetapi di seberang bandar. Ada kawasan yang lebih tua dengan pesona, dan yang lebih baru dan lebih bersih. Terdapat tempat yang masih mempunyai harta kuda dan keluasan, dan terdapat pangsapuri kondo dan loteng baru di pusat-pusat bandar. Saya sentiasa mengesyorkan, jika boleh, orang yang menyewa terlebih dahulu untuk membekalkan diri mereka sendiri untuk mengenali kawasan tersebut dan mencari kejiranan yang hanya dirasakan baik. Ya, ini mungkin bermakna bergerak dua kali, dan meletakkan barang-barang anda dalam penyimpanan. Tetapi tidak lebih baik daripada melabur di rumah di sebahagian bandar yang anda tidak suka?
Sekarang, tugas anda adalah untuk mengambil kriteria ini dan meletakkannya mengikut susunan yang paling penting bagi anda. Mengutamakan. Kemudian cetak peta dan sempit carian anda ke kawasan-kawasan yang memenuhi keperluan keluarga anda.