St Elizabeths, sebuah mercu tanda bersejarah negara yang merupakan bekas hospital kerajaan untuk orang gila, merupakan salah satu peluang pembangunan semula yang besar di Washington DC. Pembangunan harta tanah 350 ekar ini menawarkan peluang luar biasa bagi rantau modal dari segi pertumbuhan ekonomi dan penciptaan pekerjaan. St Elizabeth dibahagikan kepada dua kampus. Kampus Barat, yang dimiliki oleh kerajaan persekutuan, akan digunakan untuk menyatukan ibu pejabat Jabatan Keselamatan Dalam Negeri (DHS).
Projek ini merupakan projek pembinaan persekutuan terbesar di kawasan Washington, DC sejak Pentagon dibina semasa Perang Dunia II. Kampus Timur akan menempatkan ibu pejabat bagi Agensi Pengurusan Kecemasan Persekutuan (FEMA) dengan baki tanah yang dibangunkan sebagai masyarakat bercampur-campur, bercampur pendapatan, komuniti yang boleh dilalui.
Lokasi
St Elizabeth terletak di Martin Luther King, Jr Avenue di Ward 8 di SE Washington, DC. Tapak ini menawarkan pemandangan panorama dan tempat menarik yang unik dari Alexandria, Baileys Crossroads, Lapangan Terbang Nasional Ronald Reagan, Rosslyn, Katedral Negara, Monumen Washington, Capitol AS, Rumah Persaraan Angkatan Bersenjata, dan Kuil Konsep Immaculate Conception.
Stesen Metro terdekat adalah Kongres Heights dan Anacostia. Apabila kemudahan dibuka, bas ulang-alik akan berjalan di antara stesen Metro dan Kampus Timur dan Barat. Pengubahsuaian akan dibuat kepada persimpangan I-295 / Malcom X dan penambahbaikan akan dibuat kepada Martin Luther King, Jr.
Avenue.
Ibu Pejabat St Elizabeths Barat - Jabatan Keselamatan Dalam Negeri
Jabatan Keselamatan Dalam Negeri kini menduduki lebih daripada 40 bangunan yang tersebar di seluruh kawasan Washington, DC. Kemudahan baru 176 ekar di St. Elizabeths akan membawa jabatan-jabatan tersebut bersama-sama dan menyediakan 4.5 juta kaki persegi ruang pejabat ditambah tempat letak kereta untuk lebih daripada 14,000 pekerja.
Pelan Induk terakhir telah diluluskan pada bulan Januari 2009 dan direka untuk mengekalkan karakter bersejarah kampus dan mempromosikan pembangunan mampan. Pelan ini akan memelihara dan menggunakan semula 51 daripada 62 bangunan di Kampus Barat dengan potensi kegunaan termasuk pejabat pentadbiran, penjagaan kanak-kanak, pusat kecergasan, kafeteria, kesatuan kredit, kedai gunting rambut, kemudahan persidangan, perpustakaan dan penyimpanan. Jumlah kos untuk projek dianggarkan $ 3.4 bilion.
Fasa Pembinaan:
- Fasa 1 - Ibu Pejabat Pengawal Pantai AS - Dibuka pada Musim Panas 2013
- Fasa 2A - Ibu Pejabat Keselamatan Dalam Negeri (DHS) dan Pusat Operasi Kebangsaan (NOC) - Pada 30 September 2014, Grunley Construction Company, Inc. dan Shalom Baranes Associates dianugerahkan kontrak pembangunan reka bentuk $ 139 juta untuk mengubahsuai Bangunan Pusat. Tarikh Projek yang Diumumkan: Ogos 2017
- Tahap 2B - Ibu Pejabat Agensi Pengurusan Kecemasan Persekutuan (FEMA) - Tarikh Penyelesaian yang Dianggarkan: Ditentukan
- Fasa 3 - Ibu Pejabat Pentadbiran Keselamatan Pengangkutan (TSA); Ibu Pejabat Kastam dan Perlindungan Sempadan (CBP) dan Ibu Pejabat Penguatkuasaan Imigresen dan Kastam (ICE) - Tarikh Penyelesaian yang Dianggarkan: Ditentukan
Untuk maklumat lanjut, layari stelizabethsdevelopment.com
Lawatan awam harta itu boleh diperolehi setiap Sabtu setiap bulan melalui Liga Pemeliharaan Bersejarah DC dan GSA.
Untuk mendaftar, lawati www.dcpreservation.org.
Ibu Pejabat Agensi Pengurusan Kecemasan Persekutuan
Untuk mengurangkan kepadatan di Kampus Barat, ibu pejabat untuk FEMA akan ditempatkan di Kampus Timur dengan sambungan bawah tanah ke Barat. Bangunan itu akan menjadi kira-kira 700 ribu kaki persegi plus tempat letak kereta dan akan menyediakan ruang pejabat untuk kira-kira 3,000 pekerja.
St Elizabeths Timur - Perkembangan Penggunaan Campuran
Kampus Timur 183-hektar memberi peluang untuk inovasi dan pengkomersilan dan pembangunannya diawasi oleh Pejabat Deputi Walikota Perencanaan dan Pembangunan Ekonomi Daerah Columbia. Penataan uniknya boleh menyokong lebih kurang 5 juta kaki persegi pembangunan bercampur. Walaupun beberapa bangunan bersejarah sesuai untuk kegunaan pendidikan dan pejabat, pembangunan semula akan termasuk pembinaan bangunan baru juga, mengubah mercu tanda bersejarah ke dalam kejiranan yang bersemangat untuk kegunaan kediaman, komersial, dan institusi.
Pelan Rangka Kerja Pembangunan semula telah diluluskan oleh Majlis DC pada tahun 2008 dan 2012 Rancangan Induk menggariskan objektif revitalisasi dan peruntukan untuk St. Elizabeths East untuk berkembang selama 5 hingga 20 tahun akan datang. Rakan kongsi pembangunan akan dipilih untuk mengubah tapak. Fasa I mencadangkan 90,000 kaki persegi runcit, 387,600 kaki persegi kediaman sewa dan 36 buah kampung. Jabatan Pengangkutan DC sedang merancang penambahbaikan infrastruktur yang merangkumi pembinaan semula jalan raya dan menyediakan pelbagai pilihan pengangkutan. Fasa masa depan merancang untuk ditentukan.
Pavilion Timur Gateway St. Elizabeth - Tempat ini kini dibuka dan digunakan untuk makan kasual, pasar petani dan acara masyarakat, budaya dan kesenian hujung minggu dan selepas waktu yang lain. Acara awam memberi peluang kepada penduduk tempatan untuk melihat harta itu dan mengetahui perkembangan masa depan. Ward 8 Farmers Market - 2700 Market Luther King, Jr. Ave. (Gerbang Chapel) dibuka setiap hari Sabtu 10 pagi - 2 petang, Jun hingga Oktober.
Arena Sukan untuk Wizards dan Mystics - Rancangan sedang dijalankan untuk membina arena hiburan dan sukan terkini untuk berfungsi sebagai kemudahan amalan untuk pasukan bola keranjang profesional di bandar: Washington Wizards dan Washington Mystics. Baca lebih lanjut mengenai Arena.
Untuk maklumat lanjut, layari www.stelizabethseast.com
Sejarah St Elizabeth
Hospital St. Elizabeth telah ditubuhkan pada tahun 1855 sebagai Hospital Kerajaan bagi Orang Gila. Hospital ini merupakan contoh utama pergerakan reformasi pertengahan abad ke-19 yang mempercayai rawatan moral untuk penjagaan penyakit mental. Pada puncaknya pada tahun 1940-an dan 1950-an, kampus St. Elizabeths menempatkan 8,000 pesakit dan menggaji 4,000 orang. Selama lebih dari satu abad, St. Elizabeths diiktiraf di peringkat antarabangsa sebagai institusi klinikal dan latihan terkemuka. Laluan Akta Kesihatan Mental Komuniti 1963 membawa kepada deinstitutionalization, menyediakan kemudahan pesakit luar tempatan dan menggalakkan pesakit untuk hidup secara bebas. Penduduk Saint Elizabeth terus menurun dan harta itu merosot dalam beberapa dekad akan datang. Menjelang tahun 2002, harta itu dinamakan salah satu Tempat Paling Terancam di Negara oleh Amanah Negara untuk Pemeliharaan Bersejarah.
Jabatan Kesihatan Amerika Syarikat dan Perkhidmatan Manusia dan pendahulunya mengendalikan dan mengendalikan hospital itu sehingga tahun 1987 apabila Kampus Timur dan operasi hospital dipindahkan ke Daerah Columbia. Sebahagian Kampus Barat digunakan untuk perkhidmatan pesakit luar sehingga tahun 2003 apabila operasi itu ditutup. Pentadbiran Perkhidmatan Am (GSA) menguasai Kampus Barat pada bulan Disember 2004 dan sejak itu telah menstabilkan bangunan kosong. Pada bulan April 2010, Hospital St. Elizabeth menyatukan operasi dan bergerak ke 450,000 kaki persegi, kemudahan terkini di bahagian selatan Kampus Timur. Kira-kira 300 pesakit hidup di tapak. John W. Hinckley, Jr., lelaki yang cuba membunuh Presiden AS Ronald Reagan pada tahun 1981, adalah penduduk mereka yang paling terkenal.