Mengubah Northern Virginia Sepanjang 40 Tahun Seterusnya
Tysons, Virginia telah menubuhkan satu pelan pembangunan 40-tahun yang komprehensif yang akan mengubah masyarakat Virginia Virginia yang berkembang pesat menjadi kawasan yang boleh dilalui, mampan, di pusat bandar dalam beberapa dekad akan datang. Bangunan bertingkat tinggi baru sehingga 400 kaki atau 36 cerita-akan mewujudkan pemandangan langit baru yang kelihatan di tengah-tengah pusat bandar yang sedang berkembang dan seterusnya. Transformasi kawasan Tyson bermula pada tahun 2014 dengan pembukaan Line Metro Silver membawa transit pantas ke pinggir kota Washington DC yang sibuk ini.
Pusat bandar baru ini akan dibina sebagai lapan daerah: Tysons West, Tysons Cental 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side.
Lokasi: Tysons terletak di antara komuniti McLean dan bandar Vienna di sepanjang Capital Beltway, kira-kira 12 km barat di jantung Washington DC. Tysons adalah daerah perniagaan pusat Fairfax County dengan tumpuan terbesar ruang pejabat di Virginia Utara. Kawasan ini juga merupakan rumah kepada Tysons Corner Centre , pusat membeli-belah terbesar di rantau ibu kota.
Elemen Pelan Pembangunan
- Kepekatan ketumpatan akan ditempatkan dalam jarak berjalan kaki ke empat stesen metro
- Ciri-ciri penggunaan campuran akan dibina dengan keseimbangan ruang pejabat, runcit dan perumahan
- Jalan grid baru akan ditubuhkan untuk meningkatkan aliran trafik
- Ruang terbuka termasuk plaza dan taman akan mewujudkan ruang komuniti
- Tempat kebudayaan dan hiburan akan diwujudkan
Daerah Pusat Bandar
Sila ambil perhatian, ini adalah pelan jangka panjang untuk kawasan itu dan semua butiran tertakluk kepada perubahan.
Tysons West - Fasa pertama, sudah dibangunkan. Terletak di Laluan 7 di persimpangan Westwood Center Drive, hanya beberapa langkah dari salah satu stesen Metro pertama di Metrorail Silver Line yang baru, pembangunan penggunaan campuran baru ini akan mempunyai lebih dari 250,000 kaki persegi ruang pejabat runcit, 400,000 kaki persegi dan 700 pangsapuri kediaman.
Antara perniagaan baru yang akan dimasukkan ke dalam fasa pertama pembinaan adalah kedai runcit Walmart format kecil dan kelab kesihatan 24 jam Fitness yang serba lengkap, kemudahan yang akan menawarkan penduduk di kawasan terdekat dan pilihan membeli-belah dan gaya hidup masyarakat sekitar. Setelah selesai, Tysons West akan menawarkan pelbagai pertubuhan runcit di tingkat bawah, restoran dengan makan luar, perumahan kediaman baru, ruang pejabat komersial dan perubatan, dan Sheraton Premiere Hotel yang telah diubahsuaikan sepenuhnya. Untuk mengetahui lebih lanjut tentang perkembangan terkini, lawati www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - Projek penggunaan bercampur termasuk pejabat, hotel, harta runcit dan kediaman berjumlah kira-kira 1.9 juta kaki persegi, terletak bersebelahan dengan Stesen Metro baru di Laluan 7. Daerah ini juga akan mempunyai Pusat Sivik, sebuah dataran awam untuk berkhidmat sebagai ruang perhimpunan awam untuk konsert luar atau pasaran awam. Bangunan baru akan direka untuk memasukkan perkhidmatan kerajaan, perpustakaan awam, pejabat pos dan kemudahan kebudayaan. Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai rancangan pembangunan, lawati www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - Kawasan sekitar Stesen Metro Tysons Central 123 dijangka kekal sebagai destinasi membeli-belah dengan rangkaian jalan yang boleh dilalui.
Kemudahan hotel dan persidangan boleh ditambah. Garaj tempat letak kereta sedang dipertimbangkan.
Tysons East - Kecamatan akan diwujudkan untuk memasukkan daerah pejabat, daerah kediaman dan daerah berfokus pendidikan. Scotts Run Park akan kekal sebagai taman dan akan menyediakan oasis untuk acara luar seperti konsert dan aktiviti mesra keluarga. Projek Scotts Run South Arbor Row-CityLine Partners akan menambah lebih daripada 6.6 juta kaki persegi pembangunan penggunaan campuran berhampiran stesen Metro McLean masa depan. Projek ini akan membina 17 bangunan baru, termasuk pejabat, kediaman, runcit dan sebuah hotel. Kebanyakan pembangunan terletak di sebelah timur taman lembah sungai di kawasan seluas 23 ekar, di sepanjang Laluan 123 berhampiran persimpangan Colshire Drive. Di sebelah barat taman ini, pembangunan meliputi dua petak, berjumlah 6.9 ekar, di sepanjang kedua sisi Old Meadow Road dari Route 123 hingga Colby Meadow Road.
Pelan ini termasuk lima taman bandar baru yang tersebar di sekitar 3.6 ekar, termasuk taman permainan, dua gelanggang bola keranjang, ruang sivik, plaza sudut, kawasan taman semula jadi baru. Taman sekitar 12,000 kaki persegi di Anderson Road termasuk taman permainan. Plaza awam berukuran 28,000 kaki persegi akan menawarkan landskap hiasan dan ciri air atau pad percikan untuk kanak-kanak. Satu lagi taman seluas semula jadi 1.5 ekar akan menyambungkan pembangunan ke Scotts Run Run yang ada.
North West - Terletak di pinggir Tysons West dan Tysons Central 7, daerah North West kemungkinan akan kekal terutamanya kediaman dengan campuran pelbagai jenis perumahan. Taman Old Courthouse Spring Canyon aliran lembah boleh melihat beberapa perbaikan kepada kemudahannya. Lebih separuh daripada tanah di daerah ini adalah taman.
Mahkamah Lama Selatan - Terletak di antara Jalan 7 dan Old Courthouse Road, daerah ini akan berfungsi sebagai kawasan peralihan antara Tysons Central 123 dan masyarakat jiran. Pembangunan kediaman mungkin akan menguasai kawasan ini.
North Central - Terletak di antara West Park Drive dan Dulles Access Road, kawasan ini akan menjadi kawasan kediaman penggunaan campuran dengan beberapa taman dan perniagaan runcit. Jalan-jalan pejalan kaki yang baru akan meningkatkan daerah. Pengendali jalanan dapat menyediakan pengangkutan mudah di sekitar kawasan terdekat.
East Side - East Side terutamanya kediaman, terletak di selatan Stesen Metro Tysons East. Kawasan ini mungkin termasuk kawasan runcit dan pejabat yang terhad untuk berkhidmat kepada penduduk setempat. Akses ke stesen Metro akan disediakan oleh peredaran jalan dan jalan kaki.
Sumber tambahan
- Perkongsian Tysons
- CDC Tysons Development
- Pelan Komprehensif Fairfax County - Bahagian 1 dan Bahagian 2
Kawasan Washington DC mempunyai banyak kawasan yang kini sedang diubah dengan rancangan pembangunan semula besar. Baca lebih lanjut mengenai Urban Development in Washington DC.