Pemohon Lucky Low dan Middle-Income Dapat Cari Digs Terjangkau di NYC
Konsep "perumahan yang mampu dimiliki" di NYC boleh kelihatan hampir seperti oksimoron. Tetapi, jika anda tahu di mana sahaja untuk melihat, terdapat peluang yang berterusan untuk beberapa pemohon berpendapatan rendah dan berpendapatan sederhana untuk sewa dan membeli di bandar. Dengan sistem loteri, permintaan yang jauh melebihi bekalan, dan kriteria yang ketat di tempat di seluruh papan, memohon boleh menjadi proses yang panjang, mengecewakan dengan benar-benar tiada jaminan.
Tetapi bagi orang-orang yang bertuah yang melewati, mendapat kelulusan dan pindah ke unit perumahan yang mampu dimiliki dapat menjadi impian tertinggi di New York City.
Ramai orang New York melihat peluang yang ada kepada mereka di depan perumahan yang berpatutan kerana mereka tidak tahu di mana untuk bermula. Itulah sebabnya kami telah melakukan asas awal untuk anda - Berikut adalah 4 sumber penting untuk mana-mana New Yorker mencari peluang perumahan yang berpatutan di NYC:
1. NYC HOUSING CONNECT
NYC Housing Connect, perkhidmatan yang disediakan oleh Jabatan Pemeliharaan dan Pembangunan Perumahan (HPD) dan Perbadanan Pembangunan Perumahan (HDC), menyenaraikan pangkalan data peluang sewa perumahan yang mampu dimiliki di seluruh NYC. Melalui laman web mereka, anda boleh mencari penyenaraian untuk peluang perumahan semasa dan akan datang untuk sewa di bangunan baru dan bandar yang dibiayai oleh bandar di Manhattan dan lain-lain wilayah NYC. Anda juga boleh membuat akaun percuma di sana, yang membolehkan anda menyediakan aplikasi untuk isi rumah anda dan memohon kemungkinan perumahan yang mampu dimiliki yang sesuai dengan anda.
(Perhatikan bahawa aplikasi melalui mel juga diterima, untuk kurang celik teknologi.)
Perlu diingat bahawa untuk dipilih, anda perlu bukan sahaja memenuhi syarat untuk harta tersebut (keperluan kelayakan berbeza mengikut harta), tetapi anda juga perlu dipilih secara rawak di loteri milik sendiri. Dengan gembira, anda dapat menjejaki sejarah aplikasi anda di laman web NYC Housing Connect juga, walaupun ambil perhatian bahawa ia biasanya mengambil masa dua hingga 10 bulan untuk mendengar semula aplikasi yang belum selesai (dan mereka yang tidak dipilih sebagai pemenang lotere hanya boleh tidak dengar sekali lagi).
Perlu diingat bahawa anda harus cuba memohon kepada hartanah yang berdekatan dengan tempat kediaman anda sekarang, kerana keutamaan biasanya diberikan kepada penduduk yang kini tinggal dalam komuniti yang sama dengan harta yang dipersoalkan. Untuk maklumat lanjut, lawati a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .
2. PERUMAHAN MITCHELL-LAMA
Program Mitchell-Lama Housing (disokong oleh Jabatan Pemeliharaan dan Pembangunan Perumahan, atau HPD) telah diletakkan semula pada tahun 1950-an untuk menyediakan peluang perumahan dan sewa koperasi untuk pemohon sederhana dan sederhana di NYC. Pemohon boleh menemui pangsapuri Mitchell-Lama yang disewa atau dijual (di dalam opsyen) melalui senarai menunggu yang dikekalkan oleh setiap pembangunan, yang mana pemohon boleh cuba meneruskan dengan memasuki loteri.
Dengan melawat tapak Mitchell-Lama Connect, pemohon boleh melihat sifat-sifat yang ada, membuat akaun, memasuki loteri senarai menunggu, dan mengesan status kemasukan. Perhatikan bahawa walaupun keperluan pendapatan adalah serupa untuk sewa dan unit yang dibeli, lebih banyak ekuiti diperlukan daripada pemohon untuk kelayakan untuk membeli salah satu unit koperasi. Apt daripada pendapatan, keperluan kelayakan berkaitan dengan saiz keluarga dan saiz apartmen , dengan setiap pembangunan yang menetapkan parameter kelayakannya sendiri.
Perhatikan bahawa banyak Mitchell-Lama mempunyai senarai menunggu yang lama, mereka telah menutup mereka untuk masa depan yang boleh dijangka. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa perkembangan Mitchell-Lama dengan senarai menunggu terbuka (yang tidak memerlukan loteri), dan lain - lain Perkembangan Mitchell-Lama dengan senarai menunggu pendek . Untuk maklumat lanjut, lawati a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.
3. NYC CORPORATION DEVELOPMENT CORPORATION (HDC)
Ditubuhkan pada tahun 1971, Perbadanan Pembangunan Perumahan New York City, atau HDC, adalah entiti di sebalik program seperti NYC Housing Connect dan program Mitchell-Lama Housing, dan juga membantu menyediakan pembiayaan untuk perumahan pendapatan rendah dan sederhana. Perbadanan manfaat awam, misi yang dinyatakan oleh HDC adalah untuk "meningkatkan bekalan perumahan pelbagai keluarga, merangsang pertumbuhan ekonomi, dan merevitalisasi kejiranan dengan membiayai penciptaan dan pemeliharaan perumahan yang mampu dimiliki untuk warga New York yang berpendapatan sederhana, sederhana, dan sederhana . "
Di luar NYC Housing Connect dan program Mitchell-Lama Housing, agensi ini berfungsi dengan organisasi lain untuk mempromosikan perumahan yang mampu dimiliki sepanjang NYC. Anda boleh mencari penyenaraian mereka dan memohon secara online untuk loteri yang berkaitan dengan sewa yang ada sekarang, dengan peluang untuk pemohon berpendapatan rendah dan berpendapatan sederhana (anda boleh mengesahkan keperluan pendapatan semasa di sini). Terdapat juga sejumlah koperasi untuk dijual; semak senarai semasa di sini. Untuk maklumat lanjut, lawati nychdc.com.
4. NYC JABATAN PRESERVATION & DEVELOPMENT PERUMAHAN (HPD)
Jabatan Pemeliharaan dan Pembangunan Perumahan (HPD) New York City memaparkan satu misi untuk "mempromosikan pembinaan dan pemeliharaan perumahan berkualiti tinggi yang berpatutan untuk keluarga berpendapatan rendah dan sederhana di kawasan kejiranan dan pelbagai di setiap daerah dengan menguatkuasakan kualiti perumahan piawaian, pembiayaan pembangunan perumahan yang berpatutan dan pemeliharaan, dan memastikan pengurusan perumahan yang mampu dimiliki oleh bandaraya. " Ia adalah agensi yang bertanggungjawab untuk melaksanakan inisiatif Datuk Bandar Bill de Blasio, Perumahan New York: Pelan Sepuluh Tahun Lima Borough , yang patut dilihat melalui - ia bertujuan untuk membiayai pembinaan dan pemeliharaan kira-kira 200,000 unit rumah mampu milik di NYC menjelang 2024.
Pengunjung ke tapak HPD boleh menyemak imbas peluang sewaan yang didorong Lottery berpendapatan rendah dan sederhana yang ditaja HPD, termasuk NYC Housing Connect dan hartanah Mitchell-Lama, serta pemilihan peluang sewa subsidi bersubsidi. Mereka juga mengekalkan senarai peluang pemilikan rumah yang ditaja oleh bandar, dan juga tersedia untuk pemohon yang layak melalui sistem loteri. Perkhidmatan bantuan lain termasuk kursus dalam talian HPD untuk Pembeli Harta Tanah Pertama, dan Program Bantuan Pembayaran Awal HomeFirst mereka untuk pembeli rumah pertama kali. Untuk maklumat lanjut, lawati nyc.gov/site/hpd/index.page.