Petua tentang Cara Menyewa Rumah Musim Panas yang Hebat di Hamptons
Di South Fork yang berbentuk ikan Long Island, NY, Hamptons terdiri daripada dua bandar besar, East Hampton dan Southampton, yang terdiri daripada beberapa kampung kecil dan dusun termasuk Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton dan Wainscott. Hanya sebutan nama tempat, "Hamptons" menyulitkan imej pantai tanpa batas, penampakan selebriti dan rumah besar yang dimiliki oleh orang kaya dan terkenal.
Setiap musim panas, beberapa Long Islanders dari bahagian-bahagian dekat dan jauh, Manhattan dan orang lain yang mencari matahari dan pasir mencari sewa di Hamptons. Dari Westhampton ke Sagaponack, Amagansett, East Hampton dan kawasan-kawasan lain, pencarian untuk penginapan mingguan, bulanan atau musim panas apabila cuaca menjadi panas.
Tetapi di mana tempat terbaik untuk disewa? Ke pantai atau tidak ke pantai? Naib Presiden Kanan Kumpulan Corcoran, Gary DePersia, menawarkan tip ini untuk mencari sewa musim panas di Hamptons:
A Hamptons Summer Rental Untuk Suit Keperluan Khusus Anda
DePersia menasihati pemikiran mengenai kampung atau kampung yang anda ingin sewa. Dia mengatakan bahawa jika anda mahu menjadi lebih dekat dengan New York City, anda mungkin mempertimbangkan Southampton. Mencari tempat yang agak sunyi? Dia mencadangkan East Hampton, Amagansett atau Montauk. Perlu lokasi pusat? Sesetengah penyewa menghargai Bridgehampton atau Sagaponack kerana berdekatan dengan kawasan timur dan barat.
Mencari Lokasi Terbaik Anda untuk Hamptons Summer Rentals - Untuk Pantai Atau Bukan Untuk Pantai?
Untuk kekal mendekati lautan yang mungkin, DePersia menyarankan menyewa di kawasan di selatan Laluan 27, atau sebagai penduduk tempatan berkata, "di selatan lebuh raya." Sekiranya anda pergi ke utara Route 27, anda akan lebih dekat dengan hartanah bayfront dan hutan yang tenang, tetapi anda masih boleh memandu ke pantai.
Mencari Julian Harga untuk Hamptons Summer Rentals
- Kerana mereka lebih dekat dengan bahagian-bahagian lain di Long Island dan New York City, barat dan bahagian tengah Hamptons, seperti Westhampton, Southampton, Bridgehampton dan Sagaponack sering disewa lebih cepat dan lebih awal di musim ini dan mungkin lebih mahal daripada kawasan di timur.
- Ingat bahawa selatan lebuh raya membawa anda lebih dekat ke Lautan Atlantik, tetapi membawa harga sewa. Satu cara untuk menjimatkan wang adalah menyewa "utara lebuh raya," yang jauh dari pantai.
- Jika anda ingin menyewa "selatan lebuh raya," tetapi bajet anda tidak menghamparkan sejauh ini, DePersia mengesyorkan mencari lokasi kampung lebih dekat ke Montauk Highway atau Route 27 di mana anda boleh berjalan kaki ke kedai-kedai, restoran dan pantai lautan. Tempat seperti Watermill, Sag Harbor dan Amagansett jatuh ke dalam kategori ini.
Masa Terbaik Untuk Mencari Bargain Untuk Hamptons Summer Rentals?
Mencari sewa musim panas impian anda di Hamptons adalah masalah masa. Sekiranya anda menyewa lebih awal atau menunggu tawaran? Atau adakah anda akan risikan tidak mencari apa-apa jika anda mula terlambat pada musim ini? DePersia memperingatkan, "Jika anda menunggu untuk minit terakhir untuk menyewa, dengan harapan untuk mendapatkan harga terbaik, pilihan anda sebenarnya menurun dengan ketara ...
kerana ... pemilik rumah tidak mempunyai masa untuk membuat rancangan ganti untuk musim panas atau sebulan. "
Dia menyatakan bahawa bulan Julai dan Ogos adalah bulan yang mengarahkan sewa tertinggi di Hamptons. Tetapi jika anda menyewakan musim, dari bulan September hingga Mei, dia berkata, anda akan membayar sebahagian kecil daripada kos sewa musim panas. "Sekiranya rumah menyewa $ 100,000 untuk Hari Memorial hingga Hari Buruh," jelasnya, "rumah yang sama dari September hingga Mei mungkin $ 3,000 - $ 5,000 sebulan."
Lain-lain faedah menyewa musim: cuaca dan lautan masih panas musim panas, tetapi musim panas dan lalu lintas hilang.
Masih tidak dapat menyesuaikan sewa Hamptons ke dalam anggaran anda? Pertimbangkan untuk menyewa hanya satu bulan dan bukan keseluruhan musim. "Terdapat banyak pemilik rumah yang ingin sewa selama sebulan supaya mereka boleh menggunakan rumah mereka pada musim panas juga," kata DePersia.
Dan akhirnya, ingat bahawa penyewa yang baik sering mendapat harga yang baik. DePersia menerangkan bahawa bakal penyewa yang bukan perokok, mereka yang meninggalkan haiwan kesayangan mereka di rumah, dan orang yang datang dengan rujukan yang baik lebih cenderung untuk meyakinkan pemilik rumah untuk memberi mereka harga yang hebat pada sewa.
Agensi Sewa Hamptons Popular Termasuk:
- Corcoran
- Prudential Elliman
- Sewa Bandar dan Negara
- Brown Harris Stevens daripada Hamptons Real Estate
- Sotheby's - Penyewaan Hampton
- Vacation Rentals.com
- Saunders - Hamptons Harta Tanah
- Hamptons Vacations