Tips dan Sumber Memburu Apartment untuk Daerah Columbia
Mencari apartmen yang betul untuk menelefon rumah boleh mencabar di Washington, DC Kawasan modal adalah salah satu tempat paling mahal untuk tinggal di negara ini dan banyak kawasan bandar berubah dengan cepat. Pelbagai jenis hartanah sewa tersedia dari studio satu bilik ke pangsapuri mewah atau penthouse 3 bilik tidur. Berikut ialah panduan kepada perkara-perkara penting untuk dipertimbangkan dan beberapa sumber untuk membantu anda dengan carian anda.
Perkara yang Tahu Sebelum Anda Pilih sebuah Apartment di Washington, DC
- DC meluluskan Akta Kawalan Sewa pada tahun 1975 (dipinda pada tahun 1985). Undang-undang menyatakan bahawa bagi kebanyakan harta sewa, tuan tanah boleh menaikkan sewa sekali setahun dengan peratusan yang sama dengan kenaikan Indeks Harga Pengguna yang dikira oleh Biro Statistik Buruh.
- Pangsapuri berhampiran stesen Metro lebih mahal (purata kira-kira 15 peratus lebih tinggi) daripada hartanah yang jauh lebih jauh. Antara kawasan paling mahal adalah pangsapuri di Downtown DC termasuk Foggy Bottom, Farragut North, dan Galeri Place. Lebih banyak pangsapuri yang berpatutan tersedia di pinggir bandar Maryland dan Virginia Utara. Untuk mendapatkan idea purata yuran sewa di beberapa kawasan kejiranan yang paling popular di rantau ini, lihat jadual kadar sewa apartmen Washington, DC.
- Mendapat sekeliling Washington, DC adalah mudah dari beberapa kawasan dan lebih sukar daripada orang lain. Belajar tentang pengangkutan awam dan tentukan keperluan pengangkutan anda. Pertimbangkan kos yang terlibat dan tambahkannya kepada perbelanjaan bulanan anda.
- Permit Tempat Letak Kereta Perumahan diperlukan untuk meletak tanpa had di kawasan permit alamat kediaman. Tempat letak kereta tanpa permit adalah terhad kepada dua jam di kebanyakan kawasan. Permintaan kos $ 35 setahun. Lihat cara mendapatkan permit letak kereta. Sesetengah pangsapuri mempunyai tempat letak kereta garasi yang tersedia dengan bayaran tambahan. Pastikan anda menyemak keadaan tempat letak kereta ketika menilai tempat tinggal.
- Washington, DC sedang melalui tempoh pembangunan semula pesat. Banyak kejiranan yang lebih tua sedang berubah menjadi masyarakat yang bertenaga dan akan terus berubah sepanjang dekad yang akan datang. Baca tentang pembangunan bandar di Washington, DC
- Pembinaan baru unit mikro semakin meningkat untuk menyediakan lebih banyak perumahan yang mampu dimiliki dan memenuhi keperluan milenium. Baca tentang pangsapuri mikro.
- DC Utiliti: PEPCO, Washington Gas, dan DC Water and Sewer Authority. Ketahui mengenai kos utiliti purata sebelum anda menandatangani pajakan.
Langkah-langkah untuk Ikut Apabila Merancang Cari Apartment Anda
- Hitung perbelanjaan bulanan anda. Tentukan apa yang anda mampu (menetapkan jumlah sewa maksimum)
- Tentukan berapa banyak bilik tidur yang anda perlukan. Adakah anda tinggal bersendirian atau mencari rakan sebilik? (lihat sumber rakan sebilik di bawah)
- Buat senarai ciri-ciri apartmen yang dikehendaki. Prioritikan mereka dan tentukan faktor mana yang paling penting untuk anda. Pertimbangkan yang berikut:
- Kebolehpercayaan
- Keperluan ruang
- Kemudahan (kolam renang, perkhidmatan concierge, pusat kecergasan, akses kecacatan, kemudahan dobi, dll.)
- Jarak ke tempat membeli-belah, restoran, dan hiburan
- Ketersediaan pengangkutan
- Tempat letak kereta (tempat meletak kereta jalanan atau garaj?)
- Gaya senibina (kejiranan yang lebih tua atau pembangunan yang lebih baru?)
- Jenayah dan keselamatan
- Tahap bunyi (lalu lintas, kehidupan malam?)
- Penglibatan komuniti
- Sekolah
- Keramahan haiwan peliharaan
- Belajar tentang kawasan kejiranan Washington, DC. Berjalan di sekitar kawasan bandar yang anda sedang mempertimbangkan. Ambil perhatian keadaan harta benda itu, termasuk jalan-jalan dan kaki lima. Perhatikan jenis individu yang tinggal di kawasan itu dan tentukan sama ada anda akan merasa selesa tinggal di sana. Cuba lakukan ini pada waktu yang berbeza hari ini untuk mendapatkan rasa kawasan itu. Bercakap dengan rakan dan kenalan tentang kejiranan. Semak statistik jenayah dalam talian.
Kejiranan Popular untuk Sewa Apartment: Adams Morgan , Chinatown, Mount Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , Taman Laut . - Cari dalam talian untuk pangsapuri yang tersedia. (Lihat Sumber Di Bawah). Buat temujanji dan tanya banyak soalan. Luangkan masa anda dan nikmati prosesnya!
Sumber Apartment Washington, DC
Post Washington - www.washingtonpost.com/rentals
Showcase Pangsapuri - www.apartmentshowcase.com
Untuk Disewa - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 Tembok di DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
Perkhidmatan Perlawanan Sekutu
Express Roommate - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Roommates - www.MetroRoommates.com