Cerita penipuan sewa di seluruh Internet. Senario ini biasanya melibatkan penyenaraian palsu, permintaan untuk pembayaran melalui pemindahan kawat dan, selepas anda mengikat wang itu, penghujung komunikasi daripada "pemilik" harta itu. Apabila debu mengalir, wang anda hilang dan anda tidak mempunyai tempat tinggal.
Berikut adalah tujuh petua yang dapat membantu anda mengesan dan mengelakkan penipu sewa percutian.
Good Deal, atau Terlalu Baik untuk Menjadi Benar?
"Jika ia kelihatan terlalu baik untuk menjadi kenyataan, ia adalah." Pepatah lama ini dapat diterapkan dalam banyak situasi, dan anda harus mengingatnya semasa meneliti sewa percutian.
Walaupun harga sewa percutian berbeza mengikut faktor seperti bilangan bilik, kemudahan dan lokasi, anda harus waspada terhadap mana-mana apartmen atau pondok yang ditawarkan dengan diskaun yang mendalam. Sentiasa periksa harga sewa untuk beberapa hartanah di kawasan kejiranan yang anda ingin tinggalkan supaya anda mempunyai pemahaman yang baik tentang kadar yang berlaku untuk kawasan itu.
Pertimbangkan Kaedah Pembayaran dan Polisi Keselamatan Laman Web
Cara paling selamat untuk membayar sewa percutian anda ialah melalui kad kredit. Tidak kira di mana anda tinggal, kad kredit menawarkan lebih banyak perlindungan pengguna daripada kaedah pembayaran lain. Jika ada masalah dengan sewa anda, atau jika anda menjadi mangsa penipuan sewa percutian, anda boleh mempertikaikan caj dengan syarikat kad kredit anda dan minta mereka mengambil bil anda sehingga perkara itu disiasat.
Beberapa laman web sewa percutian, seperti HomeAway.com, menawarkan sistem pembayaran yang selamat dan / atau jaminan wang balik, kadang-kadang untuk kos tambahan.
Sistem dan jaminan ini menawarkan penyewa tambahan tahap keselamatan. Untuk memastikan bahawa anda akan dilindungi, pastikan anda membaca terma dan syarat jaminan sebelum anda menempah dan membayar untuk penginapan anda.
Laman web sewa percutian lain, seperti Rentini dan Airbnb, jangan melepaskan pembayaran kepada pemilik harta sehingga 24 jam selepas penyewa telah mendaftar masuk.
Ini membantu memastikan bahawa anda boleh mendapatkan bayaran balik jika anda tiba di hartanah dan ia tidak seperti yang diiklankan atau tidak tersedia sama sekali.
Jangan Bayar Secara Tunai, Cek, Pemindahan Wayar, Western Union atau Kaedah Serupa
Penipu selalu meminta bayaran melalui pemindahan kawat, Western Union, cek atau wang tunai, kemudian berlepas dengan wang. Ia hampir mustahil untuk mendapatkan semula wang anda apabila ini telah berlaku.
Sekiranya anda diminta membayar baki sewa sepenuhnya melalui wang tunai, cek, pemindahan kawat, MoneyGram atau Western Union sebelum anda tiba dan anda tidak bekerja dengan ejen perjalanan yang dipercayai, mulailah mencari tempat lain untuk disewa. Penipu biasanya membuat anda membayar melalui pemindahan wayar, memindahkan dana ke akaun bank lain, menutup akaun pertama dan lenyap dengan wang anda sebelum anda menyedari anda adalah mangsa penipuan.
Walaupun benar bahawa pembayaran pindahan kawat adalah sesuatu yang biasa di sesetengah negara, pemilik harta sewa percutian yang bereputasi akan bersedia untuk bekerja dengan anda dan mencari kaedah pembayaran yang dapat diterima oleh kedua-dua pihak.
Berhati-hati dengan e-mel atau perbualan telefon dengan pemilik yang nampaknya tidak tahu apa-apa tentang kawasan tempatan atau yang menggunakan tatabahasa yang lemah dalam komunikasi bertulis.
Sahkan bahawa Harta Sedia Ada
Gunakan Peta Google atau aplikasi pemetaan lain untuk mengesahkan bahawa kotej atau apartmen yang anda mahu sewa sebenarnya ada.
Penipu telah diketahui menggunakan alamat palsu atau menggunakan alamat bangunan sebenar yang menjadi gudang, pejabat atau lot kosong. Sekiranya anda mengetahui seseorang yang tinggal berhampiran pangsapuri atau pondok, minta mereka melihat harta itu untuk anda.
Menjalankan Carian Dalam Talian
Sebelum membayar deposit, lakukan penyelidikan mengenai harta pilihan anda dan pemiliknya. Melakukan carian dalam talian untuk nama pemilik, alamat harta, imej harta benda dan, jika boleh, yang memiliki laman web sewa dan yang membayar cukai harta. Sekiranya anda melihat apa-apa percanggahan, atau jika anda mencari teks pengiklanan yang sama atau foto yang disiarkan oleh dua pemilik yang berbeza, fikirkan dua kali mengenai menyewa harta tersebut, terutamanya jika anda telah diminta untuk membayar sewa penuh dengan pemindahan kawat atau kaedah yang sama.
Anda juga harus waspada jika pemilik meminta anda menjalankan perniagaan dari sistem komunikasi laman web sewa percutian.
Penipu cuba untuk memikat penyewa prospektif dari platform komunikasi rasmi ke laman web palsu supaya penyewa tidak menyedari bahawa penipuan sedang berlaku. Periksa URL dari mana-mana laman web yang anda minta untuk bertukar, dan berhati-hati terutamanya dari pemilik yang ingin menjalankan perniagaan dari sistem pembayaran rasmi laman web sewa percutian.
Menyiasat Keahlian Pemilik
Sekiranya pemilik harta yang anda sedang mempertimbangkan ialah ahli persatuan penyewa dikenali, seperti Persatuan Pengurus Sewa Percutian, atau mengiklankan harta tersebut melalui laman web sewa percutian terkenal, anda boleh menghubungi persatuan atau laman web untuk mengetahui sama ada pemilik berada dalam kedudukan yang baik.
Anda juga boleh menghubungi pejabat pelancongan atau Biro Konvensyen dan Pelawat di kawasan yang anda merancang untuk melawat dan bertanya jika pemilik harta itu diketahui oleh mereka.
Sewa Hartanah yang Dikenali
Sekiranya mungkin, menyewa sebuah pondok atau pangsapuri yang ada orang yang anda kenali telah tinggal di. Anda akan dapat meminta penyewa terdahulu mengenai kaedah pembayaran, polisi sewaan dan kebimbangan lain yang mungkin anda miliki. Semasa anda merancang perjalanan anda, tanya ahli keluarga dan rakan sekiranya mereka mengetahui harta sewa yang tersedia di tempat yang anda ingin lawati.
Pangsapuri dan kotej yang dikendalikan secara profesional adalah alternatif lain. VaycayHero, laman web tempahan sewa percutian, menawarkan hanya hartanah yang diuruskan secara profesional dan berkhatan. VacationRoost, yang menampilkan Pakar Destinasi yang memberikan nasihat tersuai, juga menyewa hanya harta yang diuruskan secara profesional.
Bagaimana dengan Insurans Perjalanan?
Polisi insurans perjalanan umumnya tidak meliputi penipuan sewa. Perlindungan terbaik anda terhadap penipuan sewa percutian ialah kesedaran penipuan sewa dan penyelidikan yang teliti.